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Rouillé (86480)

Maison proche toutes commodités - Terrain et dépendances

ROUILLE Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg sur sous-sol. Ce bien idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (5 minutes à pied) : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Elle se situe également à seulement 7 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries et une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes. Cette maison sur sous-sol offre une entrée qui mène directement à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un WC séparé. L'accès au sous-sol se fait également depuis cet espace. Dans la continuité, vous découvrirez un salon/séjour spacieux, ouvert sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un jardin privatif complète le bien, avec en plus un garage et un atelier, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 678 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 678 m²
Réf : LU-2307
70 800 €
Nouveauté
Voir le bien
Rouillé (86480)

Maison entièrement rénové - 5 076 m2 de terrain - Grange

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de campagne entièrement rénovée, sans vis à vis et mitoyenneté d'une superficie plancher de 149 m² dont 108 m² habitable environ, avec grange et jardin. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 4 minutes du bourg de Rouillé et 11 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès direct à la grange, un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse avec vue sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine salle de jeux. Ce bien dispose également d'une grange offrant un grand espace de stockage attenant et communicant avec la maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 5 076 m² situé en pleine campagne. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre de vie calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 5076 m²
Réf : LU-2293
222 400 €
Coup de coeur
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Pictave Immo
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

3 rue Pierre Moyon 86600 Lusignan

Agence de Poitiers
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

Le Grand Hall, 1 rue Henri Oudin 86000 Poitiers

Agence de Lezay
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

27 rue de Melle, 79 120 Lezay

Agence de Vasles
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

6 place du 25 Août 79340 Vasles

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