Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2494
Pavillon plain-pied - double garage - Piscine - Terrain 1907m2
212 400 €
Pavillon plain-pied - double garage - Piscine - Terrain 1907m2 Rouillé (86480)
Situé dans un hameau proche du bourg de Rouillé, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied construite en 1999.
Cette maison se situe à 25 minutes en voiture de POITERS et 10 min de l'entrée d'autoroute A10.
A 2 minutes de la maison, vous trouverez une pharmacie, médecin et cabinet infirmières.
Le village est également doté d'une école maternelle et primaire, d'une gare TER, d'une superette, deux boulangeries...
La maison est composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'un double garage attenant et communiquant avec buanderie.
La partie nuit dispose de trois chambres, une salle de bain et un wc.
Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'une grande terrasse, d'une piscine avec abri, ainsi qu'un terrain arboré d'une superficie cadastrale de 1907m2.
L'assainissement est au tout-à-l'égout. Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur Air/Eau.
Portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86480
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
1 907 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1999
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,2 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 392 € et 1 884 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).